Lors de la réhabilitation de l’ancien ministère des Armées au cœur du 7e arrondissement de Paris, la cour de l’îlot Saint-Germain a guidé notre projet sous la forme d’un vide partagé vecteur d’usages et traité en « cinquième façade ». Partant du porche, le sol se soulève doucement vers le gymnase avant de glisser en fond de parcelle, dessinant des aménagements minéraux et végétaux.
Les nouvelles dimensions, distributions et logiques d’accès créent une gradation des flux (habitants et public de la crèche et de l’équipement sportif) vers les 254 logements privatifs.
Le caractère historique des bâtiments 10 et 100 implantés le long de la rue Saint-Dominique présente de nombreux atouts. Les éléments de décor sont restaurés et les proportions des volumes intérieurs retrouvées pour améliorer la qualité architecturale des anciens bureaux.
Sur les façades Sud et Est du bâtiment 200 (bureaux transformés en logements), un exosquelette accueille des espaces extérieurs. Balcons, loggias et terrasses sont traités en « pièces du dehors ».
L’ensemble des éléments structurels existants ont été conservés pour assurer une mutation fine et raisonnée des bâtiments dans l’accueil des nouveaux habitants.

Dans la cour, une multiplicité d’usages se développe (se reposer, manger, ranger, lire, travailler, jardiner). La cour articule les différents programmes imbriqués et distribue les accès, notamment ceux des équipements publics. En son cœur le jardin suspendu accessible à tous abrite le gymnase enterré éclairé naturellement. La crèche trouve place dans le socle du bâtiment 200 et se déploie dans une extension neuve au Sud Est accueillant la cour protégée pour les enfants.

Le projet permet ainsi de transformer, avec une préservation maximale des éléments en place, un site clos à usage monofonctionnel de bureaux en une nouvelle pièce urbaine ouverte sur la ville vivant au rythme d’une multiplicité de programmes publics et résidentiels.